Der Rohbau bildet die Grundlage eines Hauses und umfasst die erste Phase beim Bau, bei der das Gerüst des Hauses errichtet wird, welches später für den weiteren Ausbau genutzt wird. Der Rohbau ist daher ein sehr wichtiger Schritt beim Hausbau, da er die Stabilität und Langlebigkeit des Hauses beeinflusst.
Rohbau Definition – Was ist Rohbau?
Der Rohbau ist die erste und grundlegende Phase beim Bau eines Hauses, bei der das Gerüst des Gebäudes errichtet wird, welches später für den weiteren Ausbau genutzt wird. Das Wort „Rohbau“ leitet sich von dem Begriff „roher Bau“ ab, was bedeutet, dass das Haus noch nicht fertiggestellt ist und weitere Ausbauarbeiten erforderlich sind.
Die Errichtung des Rohbaus umfasst verschiedene Arbeitsschritte, die perfekt aufeinander abgestimmt sein müssen, um ein stabiles und langlebiges Haus zu errichten. Dazu zählen unter anderem die Erstellung des Fundaments, die Errichtung der Außen- und Innenwände, der Einbau von Fenstern und Türen sowie die Verlegung von Rohren und Leitungen. Auch die Installation von Heizung und Elektroinstallationen sowie die Errichtung des Daches und der Rohdecke gehören zum Rohbau.
In der Geschichte der Architektur und des Hausbaus hat sich die Bedeutung des Rohbaus im Laufe der Zeit verändert. Während in früheren Zeiten der Rohbau oft aus Natursteinen oder Lehm errichtet wurde, sind heute moderne Baustoffe wie Beton und Stahlbeton sowie Ziegel, Porenbeton und Kalksandstein weit verbreitet.
Heutzutage ist es üblich, dass Rohbau und Ausbau getrennt voneinander durchgeführt werden. Das bedeutet, dass ein Unternehmen für den Rohbau beauftragt wird, während ein anderes Unternehmen für den Ausbau verantwortlich ist. Diese Trennung hat den Vorteil, dass sich jedes Unternehmen auf seine Kernkompetenzen konzentrieren kann und dadurch eine höhere Qualität und Effizienz erzielt werden kann.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass der Rohbau die Grundlage für ein stabiles und langlebiges Haus bildet und eine sorgfältige Planung und Ausführung erfordert. Die Verwendung moderner Baustoffe und die Trennung von Rohbau und Ausbau tragen dazu bei, eine höhere Qualität und Effizienz beim Hausbau zu erzielen.
Was gehört zum Rohbau?
Zum Rohbau gehören viele verschiedene Arbeitsschritte, die perfekt aufeinander abgestimmt sein müssen, um ein stabiles und langlebiges Haus zu errichten. Dazu zählen die Erstellung des Fundaments, die Errichtung der Außen- und Innenwände, der Einbau von Fenstern und Türen, die Verlegung von Rohren und Leitungen sowie die Installation von Heizung und Elektroinstallationen. Auch die Errichtung des Daches und der Rohdecke sind wichtige Arbeitsschritte, die zum Rohbau gehören.
Es ist wichtig, dass alle Arbeiten sorgfältig geplant und ausgeführt werden, um ein erfolgreiches Rohbau-Projekt zu realisieren. Ein erfahrenes Generalbau- und Bauunternehmen kann Ihnen bei der Planung und Durchführung Ihres Rohbau-Projekts helfen und für eine fachgerechte Ausführung sorgen.
Haus Rohbau: So entsteht die Basis für Ihr Traumhaus
Beim Bau eines Hauses ist der Rohbau eine der wichtigsten Phasen. Denn dieser bildet die Basis für ein stabiles und langlebiges Haus, auf dem später die weiteren Ausbauarbeiten erfolgen. Doch wie entsteht eigentlich der Rohbau und welche Arbeitsschritte sind notwendig?
Die Errichtung des Rohbaus beginnt mit der Erstellung des Fundaments. Hierbei wird der Boden ausgehoben und das Fundament aus Beton gegossen, auf dem später das Haus steht. Die Stärke des Fundaments hängt von der Größe und des Gewichts des Hauses ab und muss daher individuell angepasst werden.
Sobald das Fundament fertiggestellt ist, beginnt die Errichtung der Außen- und Innenwände. Hierbei werden die Wände gemauert oder aus Fertigteilen zusammengesetzt und auf das Fundament gestellt. Es ist wichtig, dass die Wände genau ausgerichtet werden und eine ausreichende Stärke aufweisen, um später das Gewicht des Hauses tragen zu können.
Nach der Errichtung der Wände werden Fenster und Türen eingebaut. Hierbei ist darauf zu achten, dass diese dicht abschließen und eine ausreichende Wärmedämmung aufweisen. Auch die Verlegung von Rohren und Leitungen für Wasser, Strom und Heizung erfolgt in dieser Phase.
Im nächsten Schritt wird das Dach errichtet, welches das Haus vor Witterungseinflüssen schützt. Hierbei kann zwischen verschiedenen Dachformen wie Flachdach, Satteldach oder Walmdach gewählt werden. Die Rohdecke, welche das Dach und die oberste Geschossdecke bildet, wird ebenfalls in dieser Phase errichtet.
Was kostet ein Rohbau?
Die Kosten für den Rohbau hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Größe des Hauses, dem gewählten Baustoff und der Region. Eine genaue Kostenkalkulation ist daher unerlässlich.
Kosten Rohbau pro qm
Die Kosten für den Rohbau hängen wie bereits beschrieben von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Größe des Hauses, dem gewählten Baustoff und der Region. Die Kosten pro Quadratmeter können zwischen 500 und 1000 Euro liegen.
Rohbau Dauer
Die Dauer für einen Rohbau hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Größe des Hauses, der Wahl des Baustoffs und der Komplexität des Projekts. Eine genaue Zeitabschätzung ist daher unerlässlich, um eine erfolgreiche und zeitnahe Fertigstellung des Rohbaus sicherzustellen.
Eine grobe Schätzung der Dauer für den Rohbau liegt zwischen 3 und 6 Monaten. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass dies nur eine grobe Schätzung ist und von vielen Faktoren beeinflusst werden kann. Beispielsweise kann schlechtes Wetter die Bauphase verlängern oder Verzögerungen bei der Lieferung von Materialien können den Bauablauf beeinträchtigen.
Um eine realistische Vorstellung der Dauer des Rohbaus zu erhalten, ist es wichtig, eine genaue Planung und Zeitabschätzung durchzuführen. Hierbei können auch Erfahrungen und Referenzen von erfahrenen Generalbau- und Bauunternehmen hilfreich sein. Diese können eine professionelle Einschätzung der Dauer des Rohbaus geben und dabei helfen, den Bauablauf zu optimieren, um eine erfolgreiche und zeitnahe Fertigstellung des Rohbaus zu erreichen.
Zeitraffer-Video eines Rohbaus:
Erweiterter Rohbau – Was beinhaltet sein kann
Ein erweiterter Rohbau ist eine Variante des herkömmlichen Rohbaus, bei dem zusätzliche Arbeiten ausgeführt werden, um das Gebäude für eine spätere Erweiterung vorzubereiten. Der erweiterte Rohbau ist eine gute Wahl, wenn Sie in der Zukunft zusätzliche Räume oder Stockwerke hinzufügen möchten.
Ein erweiterter Rohbau kann folgende zusätzliche Arbeitsschritte beinhalten:
- Errichtung von zusätzlichen Wänden oder Trägern, die später eine Erweiterung des Gebäudes tragen können
- Verlegung von Rohren und Leitungen für zukünftige Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen
- Installation von zusätzlichen Fenster- und Türöffnungen für eine spätere Erweiterung
- Einbau einer größeren Rohdecke, um zukünftige Stockwerke aufnehmen zu können
- Errichtung von Zwischenwänden, die später entfernt werden können, um größere Räume zu schaffen
Ein erweiterter Rohbau bietet viele Vorteile, wie zum Beispiel eine Kostenersparnis bei zukünftigen Erweiterungen, da viele Vorbereitungsarbeiten bereits durchgeführt wurden. Eine sorgfältige Planung und Abstimmung der Arbeiten ist jedoch unerlässlich, um eine erfolgreiche Erweiterung des Gebäudes zu ermöglichen. Ein erfahrenes Generalbau- und Bauunternehmen kann Ihnen bei der Planung und Durchführung Ihres erweiterten Rohbau-Projekts helfen und für eine fachgerechte Ausführung sorgen.
Rohbau Berlin – Creo Generalbau GmbH
Wenn Sie in Berlin ein neues Haus oder sonstiges Gebäude bauen möchten, ist der Rohbau eine der wichtigsten Phasen beim Hausbau. Eine solide und fachgerechte Ausführung des Rohbaus ist von großer Bedeutung für die Stabilität und Langlebigkeit Ihres Hauses. Als erfahrenes Generalbau- und Bauunternehmen in Berlin bieten wir Ihnen unsere langjährige Expertise und Kompetenz beim Rohbau.
Wir legen besonderen Wert auf eine perfekte Abstimmung der Arbeitsschritte beim Rohbau, um ein stabiles und langlebiges Haus zu errichten. Unsere erfahrenen Mitarbeiter sind bestens geschult und setzen moderne Technologien und Baustoffe ein, um eine hohe Qualität und Effizienz zu erzielen.
Als Generalbau- und Bauunternehmen in Berlin kennen wir uns bestens mit den Anforderungen und Baugesetzen der Stadt aus. Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Rohbau-Projekt den hohen Standards der Stadt entspricht.
Unser Ziel ist es, Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis zu bieten und dabei höchste Qualität und Kundenzufriedenheit zu gewährleisten. Mit unserer Erfahrung und Kompetenz im Rohbau können Sie sicher sein, dass Ihr Haus in Berlin eine stabile Basis hat, auf der später der weitere Ausbau erfolgen kann.
Wenn Sie in Berlin einen Rohbau planen oder bereits in der Bauphase sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, das genau auf Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus in Berlin verwirklichen.
Fazit
Der Rohbau ist eine der wichtigsten Phasen beim Hausbau und bildet die Grundlage für ein stabiles und langlebiges Haus. Ein erfahrenes Generalbau- und Bauunternehmen kann Ihnen bei der Planung und Durchführung Ihres Projekts helfen und für eine fachgerechte Ausführung sorgen. Eine genaue Planung und Kalkulation der Kosten und Zeit sind dabei unerlässlich, um ein erfolgreiches Projekt zu realisieren.
